Wie op zoek is naar een oplossing om zijn woning te renoveren heeft ofwel nood aan een totale woningrenovatie waarbij zeer veel ruimtes gerenoveerd dienen te worden. Wie enkel een bepaalde ruimte wenst te renoveren of te vernieuwen is op zoek naar een deelrenovatie waarbij een bepaald gedeelte wordt aangepakt. Ten slotte kan je opteren voor kleine herstellingswerken of een kleine klus.

Wens je een bepaalde ruimte te laten renoveren? Voor elke plaats in huis kan een gepaste verbouwing of renovatie plaatsvinden door een aannemer gespecialiseerd in dergelijke werken.

Wens je een bepaald element van de woning te laten renoveren? Voor elk element in een woning kan een gepaste verbouwing of renovatie plaatsvinden door een geschikte aannemer.

Zoek je een aannemer renovatiewerken?

Renovatiewerken hebben een grote invloed op jouw wooncomfort. Ze verhogen de waarde van je huis en verbeteren de kwaliteit ervan. Zelfs kleine renovatiewerken kunnen een grote impact hebben. Het is dus zeker aan te raden om een aannemer in te schakelen, zodat je verzekerd bent van de beste kwaliteit.

Benieuwd naar de renovatiewerken die je kunt uitbesteden aan een renovatiebedrijf? Op deze pagina vind je informatie over de verschillende soorten renovaties, de kosten en waar je op moet letten bij het kiezen van een aannemersbedrijf.

Wat zijn renovatiewerken?

Renovatiewerken zijn kleine of grote aanpassingen aan je woning of appartement om de kwaliteit, uitstraling of het gemak te vergroten. Er zijn tal van verschillende verbouwingswerken die je kunt uitvoeren. Renoveer je badkamer om een ruimte te creëren waarin je ‘s ochtends echt helemaal tot rust komt, of verbouw je keuken zodat je een mooie en praktische ruimte hebt waarin je al je kookkunsten kunt verbeteren. Of ben je op zoek naar een woninguitbreiding of een aanbouw?

Er zijn ook veel noodzakelijke renovatiewerken die worden uitgevoerd, zoals het vervangen van je dakbedekking, het renoveren van je gevel en het vernieuwen van de elektriciteit in huis. Kies je ervoor om veel verschillende renovaties in en rond je woning in één keer uit te voeren, dan noemen we dit een totaalrenovatie.

Kleine renovatiewerken vs totaalrenovaties

Waarom zou je een renovatiebedrijf inschakelen?

Wanneer je jouw huis wilt renoveren, kan het verstandig zijn om een renovatiebedrijf te benaderen. Een renovatiebedrijf biedt namelijk vele voordelen, zoals een persoonlijk advies op maat en de realisatie van een resultaat dat aan al jouw wensen voldoet.

Hieronder staan de belangrijkste voordelen van het inschakelen van een renovatiebedrijf op een rijtje:

• Ervaring in renovaties: een renovatiebedrijf heeft ervaring in verschillende verbouwingswerken en kan daardoor alle renovaties in één keer uitvoeren.
• Renovatieadvies: je krijgt een persoonlijk advies dat betrekking heeft op het materiaal, de indeling en andere praktische zaken.
• De beste afwerking: De renovatie-experts voeren jouw renovatie zo snel en vakkundig mogelijk uit, waardoor je verzekerd bent van het mooiste eindresultaat.

Hoeveel kosten renovatiewerken?

Renovatiewerkzaamheden zijn een geweldige manier om je huis nieuw leven in te blazen en het naar een hoger niveau te tillen. Maar voordat je aan de slag gaat, is het belangrijk om te weten wat de kosten zijn.

De kosten van een renovatie variëren per renovatiebedrijf en zijn afhankelijk van de specifieke werkzaamheden én de materialen die je kiest. Hieronder vind je een indicatie van de gemiddelde kosten:

• Keukenrenovatie: voor een keukenrenovatie betaal je doorgaans tussen de €1.000 en €2.000.
• Gevelrenovatie: wil je de gevel renoveren? Dit kost ongeveer €40 – €45 – per m².
• Badkamerrenovatie: voor het renoveren van de badkamer betaal je gemiddeld €3.500 – tot €10.000.
• Isolatiewerken:  bij het isoleren van je huis variëren de prijzen van €10 tot €140 per m²
• Metselwerken: doorgaans rond de €100 per m².
• Schilderwerken: voor het schilderen van je woning betaal je gemiddeld €15 tot €150 per m².
• Zolderrenovatie: een zolderrenovatie kost ongeveer €10.000 – €15.000. Dit omvat het isoleren van het dak, het installeren van nieuwe ramen en het aanpassen van de elektrische installatie.
• Dakrenovatie: een dakrenovatie van 75 vierkante meter kost ongeveer €18.000 inclusief nieuwe dakpannen.
• Elektriciteit: De kosten voor een volledig nieuwe elektrische installatie bedragen ongeveer €5.000 – €8.500.
• Sanitairwerken: als je nieuwe waterleidingen en sanitair wilt installeren, betaal je ongeveer €4.000.
• Verwarming: de kosten voor het installeren van radiatoren en een nieuwe cv-ketel bedragen ongeveer €10.000.
• Pleisterwerken: de gemiddelde prijs voor pleisterwerk bedraagt €25 per vierkante meter.
• Afbraakwerken: de prijs voor afbraakwerken varieert tussen de €10 en €50 per vierkante meter, afhankelijk van de aard van de opdracht.
• Schrijnwerk: De kosten voor nieuwe ramen inclusief glas bedragen ongeveer €500 per vierkante meter.
• Gyprocwerken: Voor het plaatsen van een voorzetwand betaal je gemiddeld tussen de €25 en €35 per vierkante meter. Voor een nieuw plafond betaal je tussen de €50 en €75 per vierkante meter.

Al met al zijn de kosten afhankelijk van de specifieke werkzaamheden die je wilt laten uitvoeren, de grootte van de werken en de materialen die je kiest.

Als je wilt profiteren van de voordelen van een renovatiebedrijf, neem dan vandaag nog contact op met één van onze partners.

Factoren die van invloed zijn op de prijs van de woningrenovatie

Er zijn diverse factoren die de uiteindelijke prijs van jouw renovatieproject kunnen beïnvloeden. Hieronder hebben we enkele belangrijke factoren opgesomd:

1. Specifieke werkzaamheden: De aard van de werkzaamheden die je wilt laten uitvoeren speelt een belangrijke rol bij het bepalen van de totale kosten. Bijvoorbeeld, als je jouw ramen wilt laten vervangen, zal dit aanzienlijk duurder zijn dan het laten schilderen van de ramen. Op dezelfde manier zijn schilderwerken meestal goedkoper dan pleisterwerk. Het is dus belangrijk om eerst te bepalen welke klussen je graag wilt laten uitvoeren.
2. Arbeidskosten: De tarieven van renovatie-experts verschillen van elkaar. Dit heeft onder meer te maken met de mate van ervaring en specialisatie van de vakman. Door de prijzen van meerdere experts te vergelijken, vind je eenvoudig de beste deal.
3. Gebruikte materialen: De kosten van materialen maken een groot deel uit van de totaalprijs van de renovatiewerkzaamheden. Als je een beperkt budget hebt, kun je beter kiezen voor goedkopere materialen.
4. Vervoerkosten en afvoerkosten: De meeste bedrijven rekenen voorrijkosten aan. Door te kiezen voor een renovatiebedrijf bij jou in de buurt, houd je deze kosten zo laag mogelijk. Als je puin moet laten afvoeren, kijk dan of je dit zelf kunt doen. In veel gemeenten kan dit gratis, waardoor je alleen een aanhangwagen hoeft te huren of te lenen.

Als je een specialist wilt inhuren voor specifieke werkzaamheden, vind je in de onderstaande tabel de gemiddelde tarieven van glaszetters, dakdekkers, schilders en andere specialisten.

Wij hopen dat deze informatie je zal helpen bij het bepalen van de totale kosten van jouw renovatieproject. Vergeet niet om meerdere offertes aan te vragen en ze goed met elkaar te vergelijken voordat je een definitieve beslissing neemt.

Prijs renovatiebedrijf

Als je aan het renoveren bent of een nieuw huis bouwt, heb je waarschijnlijk de hulp nodig van een aantal verschillende vakmensen om het werk gedaan te krijgen. Hieronder vindt je een lijst met de gemiddelde prijzen per vierkante meter en uurloon voor verschillende vakmannen in de bouwsector:

• Stukadoor: De prijs per vierkante meter varieert van €25 tot €55 en het uurloon varieert van €10 tot €25.
• Schrijnwerker: De prijs per vierkante meter varieert van €30 tot €65 en er wordt geen uurtarief gerekend.
• Tegelzetter: De prijs per vierkante meter varieert van €35 tot €45 en het uurloon varieert van €30 tot €40.
• Schilder: De prijs per vierkante meter varieert van €35 tot €45 en het uurloon varieert van €40 tot €45.
• Dakwerker: De prijs per vierkante meter varieert van €35 tot €55 en er wordt geen uurtarief gerekend.
• Glaszetter: De prijs per vierkante meter varieert van €40 tot €50 en het uurloon varieert van €45 tot €75.
• Elektricien: De prijs per vierkante meter varieert van €40 tot €75 en er wordt geen uurtarief gerekend.

Houd er rekening mee dat dit slechts richtprijzen zijn en dat de uiteindelijke kosten afhankelijk zijn van verschillende factoren, zoals de grootte van het project, de kwaliteit van de materialen die worden gebruikt en de locatie van het project. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen en de prijzen en diensten van verschillende specialisten te vergelijken voordat u een definitieve beslissing neemt.

Ga ook bij voorkeur in zee met een vakman in jouw buurt.

Premies & subsidies

Het is eveneens mogelijk om een subsidie aan te vragen voor jouw renovatiewerken. Door dit te doen, kan je een deel van de investering terugkrijgen, wat resulteert in lagere kosten. Bij de algemene renovatiesubsidie kan je bijvoorbeeld 20% tot 30% van het geïnvesteerde bedrag terugkrijgen.

Wat is de taak van een renovatiebedrijf?

Een renovatiebedrijf is gespecialiseerd in een breed scala aan werkzaamheden in en rondom het huis. Of het nu gaat om het renoveren van de badkamer, de keuken, de ramen of de trap, vrijwel elk onderdeel van een woning kan door een vakman worden gerenoveerd. Het is zelfs mogelijk om een totaalrenovatie van je huis uit te laten voeren, waarbij alle onderdelen in één keer worden verbeterd.

Er zijn diverse soorten renovatiewerkzaamheden, waaronder:

• Totaalrenovaties
• Deelrenovaties
• Aanbouw plaatsen
• Kleine herstellingswerken

Hieronder wordt dieper ingegaan op deze verschillende soorten werkzaamheden en wat ze inhouden.

Totaalrenovaties

Een totaalrenovatie is een grootschalig project waarbij alle onderdelen van een huis tegelijkertijd worden aangepakt. Dit omvat vaak het vervangen van de vloeren, het plaatsen van nieuwe ramen en deuren, het vernieuwen van de elektrische installatie en het renoveren van de keuken en badkamer. Door middel van een totaalrenovatie wordt de woning volledig gemoderniseerd en in één keer aangepast aan de wensen van de eigenaar. Bij een totaalrenovatie komen er meer ruwbouwwerken of betonwerken aan te pas dan bij een gedeeltelijke renovatie.

Algemene deelrenovaties

Bij algemene deelrenovatiewerken worden specifieke onderdelen van het huis aangepakt, zoals het renoveren van de badkamer, keuken of de zolder. Dit type renovatie is minder omvangrijk dan een totaalrenovatie, maar kan toch een grote impact hebben op het uiterlijk en de functionaliteit van de woning.

Woning uitbreidingen

Wie een woning wenst te renoveren, kan ook opteren om de woning uit te breiden dankzij de plaatsing van een aanbouw of uitbouw. Deze zal ervoor zorgen dat er meer leefruimte te beschikking komt. Denk maar aan de creatie van extra leefruimte, een extra slaapkamer of een grotere garage.

Kleine renovatiewerken

Kleine renovatiewerken omvatten vaak kleine klusjes in huis, zoals het vervangen van kranen, het installeren van verlichting of het schilderen van de muren. Hoewel deze renovatiewerkzaamheden op zichzelf niet zo groot zijn, kunnen ze wel een aanzienlijke verbetering aan de woning brengen.

Algemene renovatiewerken

Dit zijn de meest voorkomende deelrenovaties:

• Keukenrenovatie: kies hiervoor als je keukenapparatuur verouderd is, je de stijl van de keukenfrontjes niet mooi vindt of als je de indeling wilt veranderen. Misschien wil je wel dat mooie keukeneiland waar je al jaren van droomt? Laat dan jouw volledige keuken renoveren.
• Badkamerrenovatie: dit bestaat meestal uit het vernieuwen van het sanitair, badkamermeubelen of het vervangen van de badkamertegels of badkamervloeren. Je kunt er ook voor kiezen om een bad of kleine douchecabine te vervangen met een inloopdouche.
• Dakrenovatie: bij een dakrenovatie gaat het vaak om verschillende werkzaamheden. Plat dak renoveren in roofing of EPDM-dakbedekking, hellend dak renovatie, dakbedekking vervangen, het reinigen van daken, het plaatsen van een dakkapel, dakraam of dakisolatie.
• Gevelrenovatie: dit zorgt ervoor dat de buitenkant van je woning er weer netjes en verzorgd uitziet én beschermd is tegen kou en neerslag. Je kunt metselwerk vervangen, voegen vernieuwen en eventueel gevelisolatie en gevelbekleding plaatsen. Wie een vuile gevel heeft kan een gevelreiniging laten doorvoeren. Wie zijn buitengevels dient te isoleren, kan ze afwerken met gevelpleister.
• Zolderrenovatie: het aftimmeren van de zolder, zoals het plaatsen van tussenwandjes in gyproc of de bouw van een nieuwe dakkapel. Specialisten kunnen vloerbekleding, verlichting en elektriciteit aanleggen zodat je de zolderruimte ook kunt gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte.

Benieuwd naar de exacte prijs voor algemene renovatiewerken? Vergelijk gratis offertes!

Kleine renovatieprojecten

Je kunt natuurlijk ook kleine renovatieprojecten uitvoeren. Hoewel deze projecten relatief klein zijn, hebben ze een grote invloed op het woongenot.

Hieronder staan de meest voorkomende renovatiewerken:

• Elektriciteitswerken: het vervangen of renoveren van de elektriciteit in huis. Je kunt er ook voor kiezen om de zekeringkast uit te breiden of de meterkast te verplaatsen. Of wens je nieuwe of extra stopcontacten?
• Metselwerken: het repareren of plaatsen van metselwerk. Dit kan niet alleen betrekking hebben op je gevel, maar je kunt ook een brievenbus, tuinmuur of garage laten metselen.
• Voegwerken: laat beschadigde voegen vervangen om de muur te beschermen tegen neerslag of laat jouw buitenschrijnwerk opnieuw kitten.
• Isolatiewerken: het plaatsen van isolatie tegen je gevel, in de spouw, onder de vloer of op je dak zorgt voor minder warmteverlies en een lagere energierekening.
• Afbraakwerken: hierbij kun je denken aan het slopen van een bestaande wc, badkamer of keuken, maar ook aan het afbreken van oude tuinhuisjes, tuinafsluitingen of garages.
• Bezettingswerken: dit wordt gebruikt als afwerking van de wanden, plafonds of gevel. Dit zorgt voor een egaal effect.
• Gyprocwerken: dit wordt veel ingezet om plafonds te verlagen of tussenwanden op te trekken. Je kunt gyproc ook gebruiken om een voorzetwand te plaatsen.
• Schilderwerken: de meest voordelige manier om je wanden en plafonds af te werken is door ze te laten schilderen door een vakman.
• Asbestsanering: schakel een asbestexpert in voor het veilig verwijderen en saneren van asbesthoudende materialen.
• Vochtbestrijding: oplossen van vochtproblemen met opstijgend vocht in binnenmuren, doorslaand vocht in buitenmuren, behandeling van schimmelproblemen en dichten van kelders.

Hoe kies je een betrouwbaar renovatiebedrijf?

Bij het zoeken naar aannemers voor jouw renovatiewerken is het van groot belang om een bedrijf te kiezen dat betrouwbaar en kwalitatief is. Op die manier ben je verzekerd van de beste kwaliteit en voorkom je dat je te veel betaalt voor het renoveren van je huis.

Hieronder vind je enkele tips om je te helpen bij het zoeken naar een geschikte aannemer voor jouw renovatieproject.

1. Algemeen of gespecialiseerd renovatiebedrijf?

Overweeg of je liever een algemeen of een gespecialiseerd renovatiebedrijf inhuurt. Een algemeen bedrijf heeft ervaring op veel verschillende vlakken en is geschikt voor als je meerdere verbouwingswerken wilt uitvoeren. Een gespecialiseerd bedrijf daarentegen heeft ervaring in een specifiek vakgebied en levert vaak betere kwaliteit. Dit is een goede keuze als je maar één specifiek onderdeel van je huis wilt renoveren. Wens je een totaalrenovatie én verschillende gespecialiseerde aannemers, dan kan de planning een stuk ingewikkelder worden waardoor je het bos niet meer door de bomen ziet.

2. Lees de garantievoorwaarden

Een goede garantie is van groot belang. Wat gebeurt er bijvoorbeeld als jouw nieuw dak na de eerste storm begint te lekken? Of als er een barst ontstaat in je pas geplaatste vloertegels? Ben je dan zelf verantwoordelijk voor de herstelkosten of komt de vakman deze kosteloos herstellen?

Het is verstandig om de garantievoorwaarden goed door te nemen en jezelf af te vragen wat jij belangrijk vindt. Wil je liever iets meer betalen voor een goede garantie of neem je liever het risico voor een lagere prijs?

3. Kies een renovatiebedrijf uit de regio

Ten slotte is het slim om te kiezen voor een renovatiebedrijf uit de regio te kiezen. Dit heeft verschillende voordelen. Vakmannen in hun eigen regio hebben vaak een goede reputatie hoog te houden en hanteren vaak lagere verplaatingskosten. Bovendien brengen veel renovatiebedrijven geen verplaatingskosten in rekening tot een bepaald aantal kilometers.

Zoek je een betrouwbaar renovatiebedrijf? Let dan op deze punten en kies voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

Handige tips om te besparen op renovatiewerken

Als je van plan bent om je huis te renoveren, dan wil je natuurlijk zo veel mogelijk besparen op de kosten. Hier zijn enkele handige tips die je kunt volgen:

1. Kies voordelige materialen: Eén van de beste manieren om te besparen op de kosten van je renovatie is door te kiezen voor voordelige materialen. Door te kiezen voor goedkopere materialen, houd je de kosten zo laag mogelijk maar verlies niet de kwaliteit uit het oog.
2. Voer alle werken in één keer uit: Als je meerdere renovatiewerken in huis hebt, is het verstandig om alles in één keer te laten uitvoeren. Door alles tegelijkertijd te doen, kun je meestal profiteren van een lagere prijs per vierkante meter.
3. Schakel samen één bedrijf in: Als je buren ook hun huis willen renoveren, kun je samen één bedrijf inschakelen om een kwantumkorting te regelen. Dit kan je veel geld besparen.
4. Vraag een premie aan: Je kunt ook een premie aanvragen voor je renovatiewerken. Op die manier kun je een deel van je investering terugkrijgen.
5. Vergelijk offertes: Het is verstandig om gratis offertes van meerdere specialisten te vergelijken en de vakman met het beste aanbod te kiezen. Zo weet je zeker dat je niet te veel betaalt voor je renovatiewerken.
6. Geniet van promoties & acties: Tijdens grote bouwbeurzen zoals Batibouw en de BIS-beurs geven veel renovatiespecialisten speciale kortingen of een teruggave van de BTW.

Btw op renovaties: 6%, 9% of 21%?

Wanneer je besluit om een oud huis te renoveren, kan je genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% als je een erkende vakman inschakelt en niet zelf aan de slag gaat. Dit tarief geldt voor zowel de materiaal- als de arbeidskosten. Het is echter belangrijk om te weten dat deze regeling alleen geldt voor privéwoningen die ouder zijn dan 10 jaar.

Voor de renovatie van bedrijfspanden en winkels geldt het standaard btw-tarief van 21%. Als je vanuit huis werkt, mag je in de meeste gevallen maximaal 30% van je woning gebruiken voor je werkzaamheden. In dit geval kan je nog steeds gebruikmaken van het verlaagde btw-tarief. Op de website Vlaanderen.be vind je alle voorwaarden voor deze regeling.

Als je een aannemer of renovatiebedrijf inhuurt, ben je verzekerd van een snelle renovatie en hoogwaardige kwaliteit. Als je op zoek bent naar een renovatiespecialist, kan je gratis offertes vergelijken om snel en gemakkelijk een geschikte vakman te vinden.

Start nu je gratis en vrijblijvende offerteaanvraag en vind de beste aannemer voor jouw renovatieproject.

Extra kosten

Hou er rekening mee dat er zich extra kosten tijdens de renovatiie of na de renovatiewerken kunnen voordoen, denk maar aan de inschakeling van een opruimdienst na verbouwingswerken of de huur van containers en tijdelijke werfaansluitingen.